CENTURY 21 Hesteda
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Maison à louer 7 pièces - 120,22 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 3916

2 680 €

par mois charges comprises

21 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 7 pièces - 120.22 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

LE BOUSCAT - CENTRE VILLE.

CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette ravissante maison moderne située au cœur du centre du Bouscat.
Dès l'entrée, vous apprécierez la vue dégagée sur la terrasse et la piscine extérieure qui est chauffée.

La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, aménagée et équipée, très fonctionnelle avec de nombreux rangements. Un séjour double lumineux avec vue sur l'extérieur et la piscine, une première suite parentale avec une salle d'eau et un WC séparé.
En souplex, vous découvrirez une seconde suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Et à l'étage vous trouverez deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un autre WC séparé.
Avec quatre chambres, ce bien est idéal pour une famille.

Un garage attenant complète les atouts de cette maison.

Elle n'attend plus que vous, vous serez séduits par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports, et par ses prestations de qualité (climatisation réversible en gainable, domotique, piscine chauffée) !

Disponibilité immédiate.

Réf : 3916

DPE : B

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
century21-hesteda-le-bouscat.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,6 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Surface terrain : 271 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle à manger (14,0 m2)
    • Salon (22,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite parentale avec salle d'eau (12,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Hall (1,3 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Suite parentale avec salle de bain (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (19,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur (air-air) electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Climatisation
  • Piscine chauffée
  • Commande centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage alu
  • Panneaux solaire
  • Pompe à chaleur (air-air)
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2680 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Honoraires charge locataire : 1600,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1230,98 €
    • Etablissement état des lieux : 369,66 €
  • Dépôt de garantie : 2680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953,0 € et 1255,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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