Appartement T1 à louer 1 pièce - 29,66 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 3928
551,46 €
par mois charges comprises
-
1/5 -
![Appartement T1 à louer - 1 pièce - 29.66 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement T1 à louer - 1 pièce - 29.66 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement T1 à louer - 1 pièce - 29.66 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement T1 à louer - 1 pièce - 29.66 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Description
BORDEAUX - ORNANO.
Découvrez ce charmant studio non meublé de 30m2, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.
Ce T1 est situé au rez-de-chaussée (côté rue) d'un immeuble en pierres. Vous y trouverez : une entrée donnant sur le séjour, une cuisine indépendante, un coin nuit et une salle de bains avec WC.
La localisation est un véritable atout. La station de tramway ligne A "Gaviniès" et à seulement une minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Vous apprécierez également les nombreux commerces tels que Carrefour City à six minutes à pied, activités comme la Patinoire de Mériadec à cinq minutes à pied et plusieurs écoles à proximité.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries vous attendent dans le quartier, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal.
Disponible le 5 septembre 2025.
Réf. : 3928
DPE: E (283) / GES : B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 710€ et 1 010€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années : 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce charmant studio non meublé de 30m2, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.
Ce T1 est situé au rez-de-chaussée (côté rue) d'un immeuble en pierres. Vous y trouverez : une entrée donnant sur le séjour, une cuisine indépendante, un coin nuit et une salle de bains avec WC.
La localisation est un véritable atout. La station de tramway ligne A "Gaviniès" et à seulement une minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Vous apprécierez également les nombreux commerces tels que Carrefour City à six minutes à pied, activités comme la Patinoire de Mériadec à cinq minutes à pied et plusieurs écoles à proximité.
De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries vous attendent dans le quartier, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal.
Disponible le 5 septembre 2025.
Réf. : 3928
DPE: E (283) / GES : B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 710€ et 1 010€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années : 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 29,7 m2
- Surface habitable : 29,7 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (23,1 m2)
- Cuisine (2,7 m2)
- Salle de bains/wc (3,9 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 622,86 €
- Loyer de base : 506,46 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 385,58 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296,60 €
- Etablissement état des lieux : 88,98 €
- Dépôt de garantie : 506,46 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gladys
garnier
EI, agent commercial (RSAC 940306517)
