Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,01 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 4371
770 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX - PORTE DE BOURGOGNE.
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir ce charmant appartement de 41m², entièrement meublé, situé au troisième étage d'un immeuble en pierres sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de tram (C, D et A) et des arrêts de bus à quelques minutes à pied.
Vous profiterez également d'un cadre de vie animé, avec de nombreux restaurants, cafés et fastfoods à proximité immédiate, ainsi que des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes.
Les espaces de loisirs ne sont pas en reste, avec un théâtre, deux gymnases, un escapegame et un parc à moins de cinq minutes à pied, offrant de multiples options pour vos moments de détente.
Disponibilité immédiate !
Réf. : 4371
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir ce charmant appartement de 41m², entièrement meublé, situé au troisième étage d'un immeuble en pierres sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de tram (C, D et A) et des arrêts de bus à quelques minutes à pied.
Vous profiterez également d'un cadre de vie animé, avec de nombreux restaurants, cafés et fastfoods à proximité immédiate, ainsi que des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes.
Les espaces de loisirs ne sont pas en reste, avec un théâtre, deux gymnases, un escapegame et un parc à moins de cinq minutes à pied, offrant de multiples options pour vos moments de détente.
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Réf. : 4371
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 41,0 m2
- Surface habitable : 41,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (22,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 779,19 €
- Loyer de base : 727 € par mois
- Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 538,05 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,79 €
- Etablissement état des lieux : 124,26 €
- Dépôt de garantie : 1454 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1354,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
