Maison à louer 2 pièces - 55,11 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 4381
900 €
par mois charges comprises
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Description
LE BOUSCAT - BARRIERE DU MEDOC.
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette échoppe de 55m² nichée au cœur du quartier le plus prisé du Bouscat.
Elle offre un cadre de vie fonctionnel, comprenant une entrée spacieuse avec dégagement, un séjour avec coin bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie de 3m² et une cave de 18m² viennent compléter les rangements, tandis qu'une terrasse ensoleillée exposée Ouest vous invite à profiter de l'extérieur.
Le bien se situe dans un quartier dynamique où tout est à portée de main. Vous serez à quelques minutes à pied d'une variété de commerces, dont des supermarchés, ainsi que d'un large choix de restaurants et cafés. Le parc Bordelais est à trois minutes à pied.
Côté praticité, la maison bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace: le tram D (arrêt Courbet) et plusieurs lignes de bus (ligne 29, Lianes9, Lianes15, Citéis46) sont accessibles en moins de cinq minutes de marche, assurant des déplacements aisés vers le centre de Bordeaux et ses environs.
Disponibilité immédiate !
Ref : 4381
DPE : D
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
century21-hesteda-le-bouscat.com
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette échoppe de 55m² nichée au cœur du quartier le plus prisé du Bouscat.
Elle offre un cadre de vie fonctionnel, comprenant une entrée spacieuse avec dégagement, un séjour avec coin bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie de 3m² et une cave de 18m² viennent compléter les rangements, tandis qu'une terrasse ensoleillée exposée Ouest vous invite à profiter de l'extérieur.
Le bien se situe dans un quartier dynamique où tout est à portée de main. Vous serez à quelques minutes à pied d'une variété de commerces, dont des supermarchés, ainsi que d'un large choix de restaurants et cafés. Le parc Bordelais est à trois minutes à pied.
Côté praticité, la maison bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace: le tram D (arrêt Courbet) et plusieurs lignes de bus (ligne 29, Lianes9, Lianes15, Citéis46) sont accessibles en moins de cinq minutes de marche, assurant des déplacements aisés vers le centre de Bordeaux et ses environs.
Disponibilité immédiate !
Ref : 4381
DPE : D
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 55,1 m2
- Surface habitable : 55,1 m2
- Surface terrain : 115 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,5 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Séjour (12,4 m2)
- Bureau (4,7 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (2,0 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- Cave (17,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Terrasse
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 723,04 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 556,06 €
- Etablissement état des lieux : 166,98 €
- Dépôt de garantie : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
