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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 4403

950 €

par mois charges comprises

24 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

LE BOUSCAT - PARC MARCEAU - RESIDENCE LA PORTE DU BOUSCAT.

LOCATION MEUBLEE.

CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir ce beau T2 meublé et rénové, idéalement situé à proximité du Parc Marceau.

Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, avec une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bains moderne avec WC.

Sa belle exposition Ouest lui offre une luminosité agréable.

Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une place de parking sécurisée au sous-sol du bâtiment : un vrai confort au quotidien.

Proche des commerces, des transports et des espaces verts, ce bien saura vous séduire.

Réf : 4403

DPE : D

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Balcon

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bacs acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement façade étanchéité toiture réfection ascenseur
  • Honoraires charge locataire : 629,76 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484,32 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 145,44 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/08/2026

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