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Appartement T1 à louer 1 pièce - 38,69 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 4414

720 €

par mois charges comprises

25 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 38.69 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

BORDEAUX - BASSIN A FLOTS.
LOCATION MEUBLEE.

CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir ce studio meublé refait à neuf .
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC.
Les plus : une terrasse de 12 m² à l'abri des regards et la climatisation réversible.

Ce studio est idéal pour les étudiants.
Il est situé proche de la ligne du Tramway B.

Disponibilité immédiate.

Réf : 4414

DPE : C

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 581,18 €
  • Loyer de base : 581 € par mois
  • Complément de loyer : 29 €
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 347,77 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 267 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 80,77 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1162 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/08/2026

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