Appartement T3 à louer 3 pièces - 69,35 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 4444
1 124,16 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX - NANSOUTY / BERGONIÉ.
Découvrez cet appartement de type 3 situé dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux.
Ce spacieux logement de 70 m² offre une belle pièce de vie avec balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et compris dans les charges mensuelles du loyer.
La localisation est idéale, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et bus Barrière Saint-Genès et Bergonié, desservis par la ligne B et plusieurs lignes de bus.
Les commodités sont à portée de main avec Carrefour City à 300 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Pour les familles, l'ensemble scolaire privé Saint-Genès est à seulement 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique.
Réf : 4444
DPE : D
CENTURY 21 Hesteda
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Découvrez cet appartement de type 3 situé dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux.
Ce spacieux logement de 70 m² offre une belle pièce de vie avec balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et compris dans les charges mensuelles du loyer.
La localisation est idéale, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et bus Barrière Saint-Genès et Bergonié, desservis par la ligne B et plusieurs lignes de bus.
Les commodités sont à portée de main avec Carrefour City à 300 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Pour les familles, l'ensemble scolaire privé Saint-Genès est à seulement 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique.
Réf : 4444
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Le Bouscat, Eysines, Bruges.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,4 m2
- Surface habitable : 69,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,0 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle deau (3,1 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 943,16 €
- Loyer de base : 915,16 € par mois
- Provision pour charges : 209 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 909,87 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 699,74 € TTC
- Etablissement état des lieux : 210,13 € TTC
- Dépôt de garantie : 915,16 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
