CENTURY 21 Hesteda
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Appartement T4 à louer 4 pièces - 74,60 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 4483

1 115 €

par mois charges comprises

28 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 74.6 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

LE BOUSCAT - PARC BORDELAIS.

CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir, à proximité du Parc Bordelais, cet appartement d'une surface habitable de 74,60m², au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le double séjour offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Une cave, un cellier, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.

Disponible dès à présent. Il n'attend plus que vous !

REF : 4483

DPE : B

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Salon (16,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle à manger (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 13,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : enrobé extérieur sur les places de parking / portail electrique
  • Honoraires charge locataire : 978,75 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 752,71 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 226,04 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)539kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/05/2024

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