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maison à vendre 7 pièces - 164 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 6021

820 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - St Medard En Jalles - 33 - AQUITAINE
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Description

Saint Médard en Jalles Magudas

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette villa contemporaine d'architecte située dans un quartier recherché, un havre de paix offrant confort et modernité.

Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette villa de 164 m² est idéale pour accueillir une famille souhaitant allier espace et intimité.

Profitez d'une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière ouvrant sur un jardin verdoyant agrémenté d'une piscine, promesse de moments de détente et de convivialité.

Les matériaux utilisés de qualité ont été choisis et réfléchis avec goût afin de vous apporter un bien être au quotidien.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus 71 à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements.

L'environnement proche offre une qualité de vie inégalable avec des commerces, des écoles (École maternelle et primaire Pierre et Maïa Carrié à quelques pas), ainsi que des espaces verts pour vos loisirs en plein air, tels que les Bords de Jalles de Magudas.

Cette villa est en parfait état, vous apprécierez ses volumes, son jardin intimiste, sa luminosité et ses prestations !

Coup de coeur assuré !

Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 71 à 300 m
Ecoles à proximité : Maternelle Elémentaire Pierre et Maia CARRIE à 500 m.
Collège à proximité : Emmanuel d'Alzon (enseignement privé) à 1 km, François Mauriac à 5 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 6.7 km
Commerces et services : Bourg de Magudas avec Pharmacie, Tabac, Boulangerie à 500 m. A 5 min en voiture de Thalès et Ariane.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Vue globale

  • Surface totale : 180,7 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 952 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (69,1 m2)
    • Suite parentale (21,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • WC/lave mains (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par Marine zamora EI, agent commercial (RSAC 528666613)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

Afficher le téléphone
05 56 57 77 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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