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maison à vendre 8 pièces - 166,60 m2 EYSINES - 33

Ref : 3120

842 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 166,60 m2 - Eysines - 33 - AQUITAINE
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Description

Eysines, Centre!!!

CENTURY 21 Hesteda vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée située au cœur d'Eysines, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de confort et de praticité. Avec ses 167m² habitables dont la façade allie pierre anciennes et bois moderne, cette demeure de plain-pied se compose: d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée anti-effraction s'ouvrant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains, d'un coin bureau, de deux WC indépendants, d'une buanderie, le tout répartis harmonieusement pour garantir l'intimité de chacun.


A l'avant de la maison vous aurez une possibilité de stationner deux voitures et à l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur le jardin paysagé avec des dépendances, un puit avec pompe de relevage pour l'arrosage intégré et un boulodrome.

L'état impeccable de la maison, avec son excellente performance énergétique (DPE: B), assure un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité immédiate des transports, la maison bénéficie d'un accès facile au tramway ligne D à Eysines Centre, à seulement 600 mètres, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des écoles, commerces, et espaces verts, avec le Pôle éducatif à 200 mètres et le Parc Lescombes à 400 mètres, promettant des moments de détente et de loisirs à quelques pas de chez vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un quartier recherché d'Eysines, où qualité de vie rime avec commodité.

REF: 3120
DPE: B


CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Vue globale

  • Surface totale : 166,6 m2
  • Surface habitable : 166,6 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,3 m2)
    • Salon (26,1 m2)
    • Salle à manger (32,3 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Bureau (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur air/eau
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage alu
  • Baies vitrées coulissantes
  • Parking
  • Placards
  • Terrasse couverte
  • Puits foré
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Tram
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

Afficher le téléphone
05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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