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maison à vendre 6 pièces - 131,22 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 761

674 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.22 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat "Ville à vivre"

Dans un environnement verdoyant proche des commodités (commerces, écoles, transports ...),
l'agence Century 21 Hesteda vous propose cette charmante maison familiale.

Aux beaux volumes et fonctionnelle, elle se compose d'une grande pièce à vivre baignée de lumière ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain complète et un WC indépendant.

A l'étage vous arrivez sur un palier desservant trois jolies chambres avec une salle d'eau , un WC et une mezzanine.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin paysagé et sa terrasse exposé plein sud ou vous pourrez profiter de vos repas d'été en famille.

Venez sans tarder découvrir votre future maison !

Réf: 761
DPE:

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 131,2 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Pièce à vivre (45,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Mezzanine (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel poële à granules mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12512kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 18/08/2022

Bien proposé par Kelly bonnord EI, agent commercial (RSAC 887579340)

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