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maison à vendre 6 pièces - 118,38 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1104

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 118,38 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

Le Bouscat, Ville à Vivre !

Bienvenue dans cette maison familiale à rénover, présentée par l'agence Century 21 Hesteda.

Idéalement localisée dans un quartier tranquille, à quelques pas de toutes les commodités telles que les commerces, les transports, les écoles et la ligne du tram, assurant un accès rapide au cœur de Bordeaux.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par le potentiel de cette demeure, l'agencement et les généreux volumes, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos rêves.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste pièce de vie traversante, s'ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie pratique, et un WC séparé.

À l'étage, un palier conduit à trois belles chambres, dont deux sont pourvues de placards. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.

Le jardin parcourant le pourtour de la maison vous permettra de choisir vos espaces de détente.

De plus la vaste parcelle vous permet de garer deux véhicules.

Explorons ensemble les nombreuses possibilités de cette maison familiale, empreinte d'un potentiel prometteur !

Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

REF: 1104 DPE: E

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Vue globale

  • Surface totale : 118,4 m2
  • Surface habitable : 118,4 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (17,8 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (16,6 m2)
    • Véranda (20,0 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Baies vitrées coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Portillon
  • Puits foré
  • Véranda
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1227 €

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  • Ecole
  • Collège

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Sophie labarre EI, agent commercial (RSAC 892499005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

Afficher le téléphone
05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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