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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2983

484 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

Le Bouscat "Ville à vivre"

Century 21 Hesteda a le plaisir de vous faire découvrir dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, une agréable maison familiale.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'espace de vie de plus de 40 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux, d'une grande véranda baignée de lumière bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin, d'un WC indépendant et d'un garage avec aussi un accès de l'intérieur.

A l'étage, vous disposerez de trois belles chambres et d'une salle d'eau équipée d'un WC.

A l'extérieur et à l'abri des regards, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et de sa terrasse pour partager de bons moments avec vos proches.

La localisation est exceptionnelle : à seulement quelques pas, vous trouverez le bus ligne 9 et le tram ligne C à 10 mn à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres destinations. Les commerces, tels que Monoprix et BioCoop, ainsi que les écoles élémentaires et maternelles, sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.

Vous apprécierez la convivialité qui règne dans ce quartier et notamment les balades dominicales du dimanche matin au marché du Bouscat à 3min à pied.

Venez sans tarder découvrir votre future maison


REF : 2983
DPE : E

Century21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Vue globale

  • Surface totale : 122,6 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 251 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • dégagement +1 (2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Garage (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Baies vitrées coulissantes
  • Garage
  • Véranda
  • Vmc simple flux
  • Volets roulants
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1591 €

À proximité

  • Bus
  • Tram
  • Cabinet médical
  • Ecole
  • Collège
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

Afficher le téléphone
05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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