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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 24726

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Mérignac, parfaitement habitable sans travaux. Avec ses 3 chambres et son garage, elle offre confort et praticité sur une parcelle de 451m². À deux pas du centre-ville et de Merignac Soleil, profitez d'une vie paisible à proximité de toutes commodités. Les transports ne sont jamais loin, avec le tramway ligne A à seulement 400m. Écoles, commerces, et parcs enrichissent ce cadre de vie idéal. Une occasion à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 451 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Salle deau (3,9 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)

À savoir

  • Taxe foncière : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 13/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
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