maison à vendre 4 pièces - 106,25 m2 MERIGNAC - 33
465 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée (isolation, pompe à chaleur (chauffage et climatisation), menuiseries aluminium avec stores électriques, cuisine US, douches italiennes, pré-raccordement poêle à bois, prestations de qualité) sur un terrain piscinable de 370m² avec possibilité d'extension.
Lumineuse avec une terrasse plein sud et cuisine ouverte sur un double séjour,elle offre également une chambre en rdc ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage deux autres chambres dont une de 25m² et une autre salle d'eau.
Un garage de 15m² complète cet ensemble.
Proche de toutes commodités:
Carrefour à 500m
Tram A quatre Chemins à 900m
Bus 30, 34, 35 à moins de 300 m
École Les Eyquems à 450m
Collège Les Eyquems à 400m
Lycée Fernand Daguin à 1km.
Un cadre de vie idéal pour une famille
A visiter rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 106,3 m2
- Surface habitable : 106,3 m2
- Surface terrain : 370 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Garage (15,9 m2)
- Buanderie (3,4 m2)
- Entrée (4,6 m2)
- WC 1 (1,1 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Salon (12,0 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Salle d'eau 2 (4,8 m2)
- couloir (2,2 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (23,3 m2)
- Terrasse (4,2 m2)
- Terrasse (30,8 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Climatisation réversible pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Cumulus 200 l
- façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1563 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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