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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 EYSINES - 33

Ref : 2695

352 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

EYSINES, intra rocade

Dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités (lignes de bus, écoles, commerces) et aux portes de Caudéran, Century 21 Hesteda vous propose de découvrir cette charmante maison de ville.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée avec placards, d'un salon/séjour traversant donnant accès au jardin et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier, et des WC indépendants.
A l'étage, vous bénéficierez d'un grand palier, idéal pour un espace bureau, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, le jardin exposé sud vous permettra de profiter de la terrasse toute l'année.
Un garage complète ce bien.

Ref : 2695
DPE : D
Energie finale : 176


CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • WC avec lave-mains (1,4 m2)
    • Pièce à vivre (19,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Pallier (6,9 m2)
    • Salle de bains/wc (5,3 m2)
    • Chambre avec placards (8,9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Garage (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Garage
  • Placards
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Sols, peinture, IPN, cuisine Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1220 €

À proximité

  • Autoroute : 14km
  • Rocade : 3km
  • Bus : 200m et 500m
  • Tram : 2,2km
  • Ecole : 2km
  • Collège : 1.2km
  • Lycée : 3.4km
  • Commerces : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19038kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 07/07/2023

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