maison à vendre 5 pièces - 108 m2 EYSINES - 33
446 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence CENTURY 21 Hesteda est ravie de vous présenter cette charmante maison familiale au cœur d'un quartier résidentiel.
Située aux portes de Bordeaux Caudéran, vous retrouverez toutes les commodités à moins d'un kilomètre : lignes de bus 2,3,35 ainsi que la nouvelle ligne du BHNS, pour faciliter vos déplacements vers le centre-ville.
Vous disposez également d'une crèche, et de deux écoles élémentaire et primaire à 15 minutes à pied. Pour les plus grands, le collège Monséjour est à 1km, et le lycée Grand Lebrun à moins de 3 km.
Pour vos courses un Carrefour Market se trouve à 5 minutes à pied.
Cette maison accueillante comprend une entrée avec placard, donnant accès à la pièce de vie traversante équipée d'un poêle à granules pour plus de confort pour vos soirées d'hiver.
La cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un vaste garage attenant pour faciliter le quotidien. Vous disposez également d'un WC indépendant.
A l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau supplémentaire garantie le confort de chacun, d'un WC indépendant est également disponible.
A l'extérieur, le jardin agréable invite à la détente et aux moments partagés en plein air, tandis que le terrain de tennis du lotissement offre une touche de loisir unique à votre quotidien. Elle bénéficie également d'une alarme pour votre sécurité.
Ainsi, elle propose un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure.
L'état général impeccable permet une installation sans travaux préalables, vous invitant simplement à poser vos valises.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Eysines !
REF : 3096
DPE : D
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Vue globale
- Surface totale : 122 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 362 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Palier (8,6 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Garage (14 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poële à granules mixte
- Eau chaude : Ballon de 300l
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, tennis
- Abri de jardin
- Alarme
- Double vitrage bois
- Garage
- Terrasse carrelée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1970 €
- Charges de copropriété : 255 €
À proximité
- Bus
- Crèche
- Ecole
- Rocade
- Commerces
- Parc Gramond
Copropriété
- Nombre de Lots : 89
- Charges courantes par an : 255,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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