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maison à vendre 8 pièces - 242,13 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1934
1 422 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 242.13 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 8 pièces - 242.13 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat, Ville à Vivre!...

Au coeur de la barrière du Médoc, des commerces, du tram D, des écoles,
venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée .

Dés votre arrivée vous apprécierez l'entrée avec sa belle hauteur sous plafond équipée de placards , en suivant vous disposerez d'un beau séjour lumineux et chaleureux ouvert sur une cuisine fonctionnelle entièrement équipée.

En prolongement vous apprécierez de pouvoir profiter de la terrasse ainsi que du jardin arboré et fleuri exposé sud ouest.

Vous disposez également au rez de chaussée d'une pièce TV pouvant devenir une chambre ouverte sur le jardin et d'un WC indépendant.
A l'étage un palier lumineux avec ses grandes ouvertures dessert une buanderie et un grand couloir proposant 4 belles chambres avec chacune ses placards équipés, 1 salle de bains 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et WC .
Un grand garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien.
Cette maison chaleureuse propice au bien être vous séduira.

DPE :
REf : 1934

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 221,5 m2
  • Surface habitable : 242,1 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,7 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (67,3 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Cave (14,3 m 2)
    • Garage (23,8 m 2)
    • Chaufferie (3,7 m 2)
    • Palier (8,5 m 2)
    • Buanderie (6,1 m 2)
    • Dégagement (10,4 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle de bains (9,1 m 2)
    • Suite parentale (18,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m 2)
    • Dressing (3,8 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle d'eau (8,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Baies vitrées à galandage
  • Baies vitrées coulissantes
  • Double vitrage pvc
  • Double vitrage bois
  • Dressing
  • Fibre
  • Garage
  • Porte garage motorisée
  • Placards
  • Porte à galandage
  • Terrasse
  • Volets motorisés
  • Volets roulants
  • Vmc simple flux
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2794 €

À proximité

  • Bus
  • Tram
  • Commerces
  • Parc Bordelais
  • Ecole
  • Collège
  • Lycée
  • Cabinet médical

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
135
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marie-Christine mannant , agent commercial (RSAC 412538712)

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