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maison à vendre 6 pièces - 109 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2077

616 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 109.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 6 pièces - 109.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat - ville à vivre !

L'agence Century 21 Hesteda vous propose de découvrir cette jolie maison au sein d'un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités; transports, commerces, école et proche du Parc de l'Ermitage.

Cette maison de ville aux beaux volumes et fonctionnelle rendra votre vie de famille plus confortable.

Vous apprécierez son agencement avec le séjour ouvrant directement sur le jardin, ainsi que son exposition plein sud.

En ouvrant la porte vous découvrirez une entrée très spacieuse avec un placard de rangement.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre donnant accès au charmant jardin paysagé, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage accédant au jardin.

L'espace nuit, situé à l'étage, comprend un palier desservant une salle de bains, un wc, trois belles chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau et balcon.

Vous pourrez également profiter de belles journées ensoleillées au sein d'un agréable jardin doté d'une terrasse.

Une place de stationnement devant la maison complète ce bien.

REF : 2077 et DPE : C

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Balcon (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Baies vitrées coulissantes
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Garage
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1598 €
  • Charges de copropriété : 960 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Parc Ermitage
  • Supermarché

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
117
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sandra péré , agent commercial (RSAC 904303583)

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